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👑現役大家が語る「ちょっと先の安心」と「今を豊かに生きる」資産形成の話👑こんにちは、満室大家の神山みのりです。現在は京都を拠点に、家族と一緒に不動産賃貸業や宿業を営みながら、「資産形成って思ったより楽しいかも♪」を伝える活動をしています。数年前まで、私は家事と子育てに専念する専業主婦。毎朝、3人の息子たちと自分の“お弁当4つ”を作り、洗濯、送迎、学校行事…と、体力勝負の日々。でも、そんな暮らしが大好きでした。ただ、ふとした瞬間に思ったんです。「三男が成人したら、きっと私はぽっかり寂しくなる…」「そのとき、自分の人生をもう一度スタートさせたい」そう決めてから、子どもたちの成長を見守りながら少しずつ準備を始めました。そして三男が成人した年に、自ら会社を設立。なんと、会社名や定款も自分で考えて、法務局に登記しに行きました。\専業主婦から会社代表へ/…とはいえ、スタート時点で収入源はゼロ(笑)!でも「やってみたい」と思った気持ちは本物で、家族も協力してくれました。サラリーマンの夫“パパ吉”や息子たちと一緒に勉強しながら、「これだ!」と思える新築アパートを購入。🔷自粛期間中、3ヶ月で満室に!主婦力が生きた不動産経営最初に購入したた新築のアパートは、ドキドキの連続でした。丁度欧入のタイミングで、まさかのコロナ禍による「内見自粛」時代に突入しました。 不動産業界は厳しい空気が流れ、世間でも「今は人が動かない」「満室は厳しい」と言われていました。けれど私は、専業主婦として培った「暮らし目線」と「現場対応力」、そして「人との調整力」をフルに活かし、自粛中にも関わらず、たった3ヶ月で全室満室にすることができたのです。・入居者の生活動線を意識したレイアウト提案・問い合わせしやすい言葉選び・管理会社との細やかな連携など、小さな工夫の積み重ねが、大きな結果につながりました。自分の貯金で買った中古区分マンションをリノベして貸し出し、不安の中で始めた大家業ですが、始めてよかったです。なんと、最初の物件から満室経営が続いています。🔷くらしの延長にある「投資」でいい私が大切にしているのは、「誰かの暮らしをあたたかく支える住まいをつくること」。不動産投資というと難しそうに聞こえますが、実は“主婦感覚”こそがとても役に立つ世界なんです。掃除のしやすさ、近所付き合い、使い勝手、季節感…。家族と暮らしてきた経験が、そのまま“良い物件選び”や“入居者目線の経営”に生きています。🔷「学び直し」と「挑戦」に、年齢制限はない私は今、40代・50代・60代の方々に向けた不動産講座も主宰しています。対象は、会社員やその配偶者、自営業の方など、「そろそろ自分の人生にもう一つの収入の柱を持ちたい」と考えている方。● 大家って実際どんなことするの?● お金がそんなにないと無理?● 忙しくても本当にできる?そんな素朴な疑問に、実体験とデータをもとに正直にお伝えしています。🔷自由に、健やかに、美しく年を重ねるために実は私、HIPHOPダンスが大好きで、70歳になっても踊っていたいと思っています(笑)投資も人生も、楽しみながら続けたい派です。🔷文化と経済の架け橋に現在は、金沢市で文化体験型の宿泊施設を企画中です。ただ泊まるだけではなく、地元の工芸や暮らし文化に触れることで、「日本っていいな」「この街、また来たいな」と思ってもらえる場をつくっています。また、日本古来の神事などで使われてきた**栃木県産の精麻(せいま)**を使った壁飾り・リースづくりのワークショップも主催。素材の美しさと浄化力、そして「自分と向き合う時間」が得られる体験として、リピーターさんも増えています。こんな風に、このブログでは不動産のことだけでなく、神山の活動や日々の暮らしの中で感じたこと、家族との日常や、ちょっと笑える大家業の裏話なども綴っています。「暮らしもお金も、もっと自分らしく整えたい」「自分の未来に“見通し”を立てて、安心して自由に生きたい」そう思っているあなたに、何かヒントや勇気を届けられたら嬉しいです。どうぞ、よろしくお願いいたします。2025.9.13(再編)
テーマ: ブログ
テーマ: 不動産投資
資産運用・投資
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